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泗洪擬對洪橋盧莊和第四中學南側地塊房屋征收

泗洪網 - 城市規劃 - 發布日期:2018-03-21

  關于確定洪橋盧莊和第四中學南側地塊房屋征收預評估機構的公告 

  因公共利益需要,按照2018年度縣城區國有土地上房屋征收計劃安排,泗洪縣人民政府擬對洪橋盧莊和第四中學南側地塊房屋征收項目紅線范圍內的房屋實施征收。根據《宿遷市房屋征收中介服務機構比選實施辦法(試行)》(宿建發[2015]178號)文件要求,結合我縣相關規定,現對預評估機構比選有關事項公告如下:

  一、報名條件

  根據宿建發〔2015〕178號文件規定,凡前來報名的評估機構須具備以下條件,否則不予報名:

  (一)參與報名的房地產價格評估機構必須是經市住房城鄉建設局信用核準、市房屋征收行業協會執業登記并經市住房城鄉建設局網站公布在年度房屋征收中介服務機構名錄的單位。

  (二)參與報名的房地產價格評估機構近3次信用評價等級均為“一般”以上(含“一般”)。

  (三)參與報名的房地產價格評估機構必須確保不少于3名注冊房地產估價師和不少于3名經過宿遷市國有土地上房屋征收協會培訓合格的專職從業人員到征收現場工作。

  二、報名時提供資料

  (一)評估機構營業執照、三級以上資質證書、企業組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明及法人身份證(原件及掃描件)、單位公章;

  (二)企業近2年經營狀況及業績報告;

  (三)《宿遷市建設市場信用核準書》、近3次《宿遷市房屋征收中介機構執業信用記錄》、陽光征收和規范化評估等信用承諾;

  (四)在該評估機構注冊的房地產估價師身份證、房地產估價師注冊證書及資格證書(原件及掃描件)、房地產估價師注冊印章(不少于3名,且須本人到現場確認);不少于3名其他經過宿遷市國有土地上房屋征收協會培訓合格的專職從業人員身份證、上崗證(原件及掃描件);項目負責人任職文件(本人身份證、任職文件原件及掃描件);

  (五)在手工作量及完成情況;

  (六)在報名材料中必須分別制定洪橋盧莊和第四中學南側地塊評估工作方案,具體內容包括技術人員配備、責任分工、工作計劃、實施方案、管理制度、質量標準、工作質效保證措施和廉潔執業承諾等;

  (七)以上提供的資料報名時須按上述順序裝訂成冊,一式十份,并提供電子檔一份。

  三、預評估機構確定辦法

  (一)本次洪橋盧莊和第四中學南側地塊共確定兩家預評估機構。

  (二)對符合報名條件并報名參加洪橋盧莊和第四中學南側地塊預評估的房地產價格評估機構,在組織相關部門人員進行考核評分后,按照得分高低,從得分前三名的評估機構中公開抽簽確定兩家預評估機構。抽簽時將貼有號碼1、2、3的三個乒乓球同時放入抽簽箱,分別代表第一名、第二名和第三名,由征收部門安排相關人員現場抽簽。抽簽共分二輪,第一輪抽中的乒乓球號碼所對應的評估機構即為洪橋盧莊地塊的預評估機構;第二輪抽中的乒乓球號碼所對應的評估機構即為第四中學南側地塊的預評估機構。

  (三)如報名的評估機構數量為三家時,經考核評分后得分第一名和第二名的評估機構直接分別作為洪橋盧莊和第四中學南側地塊的預評估機構;如報名的評估機構數量少于三家,將擇期重新發布預評估機構比選公告。

  (四)考核評分和抽簽過程由縣公證處現場公證。

  四、報名、評審和抽簽時間

  (一)報名時間:2018年3月21日至22日(上午8:30至11:30、下午14:00至17:30),逾期不予報名。

  (二)評審時間:2018年3月23日上午9時30分

  (三)抽簽時間:2018年3月23日上午10時30分

  五、報名、考核評審和公開抽簽地點

  (一)報名地點:泗洪縣房屋征收管理辦公室四樓404室

  (二)評審和抽簽地點:泗洪縣房屋征收管理辦公室五樓

  (三)具體地址:泗洪縣建設南路國稅局南門西側

  (四)聯系人:石虎

  (五)聯系電話:0527-86235775

泗洪縣住房和城鄉建設局 

2018年3月20日

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